История покупки земельного участка на АВИТО
Добавлено: Пт окт 18, 2019 12:15 pm
Может кто сталкивался, мужики...
Загорелись с женой купить участок, один уже есть, но он преимущественно родительский, да и соток маловато - всего 7.
Условия поставили: от 15 соток; чистый, т.е. без строений; в том же районе, что и участок родителей. Стали искать, примерно через месяц поисков наткнулись на объявление. Участок 20 соток, ровный, без строений, цена супер, описание - ну просто рай на земле!
Позвонил хозяйке - трубку не берет. Написал в вотсап, сразу перезванивает, но поскольку был на совещании трубку теперь уже трубку не взял я. Потом созвонились, хозяйка тараторит, слово не дает вставить. С грехом по полам узнал ответы на интересующие меня вопросы - про электричество, газ, кадастровый номер и т.д. и т.п. Поехал в след. выхи на дачу и параллельно заехал посмотреть участок.
Участок, как участок. Трава по колено, яблоня растет и какой-то кустарник прям посередине. Пофоткал, снял видео и отправил жене, т.к. она была в командировке. Получил от жены предварительное одобрение, позвонил хозяйке и сказал, чтобы она прислала мне копии документов, которые подтверждают собственность. На что получил отказ, типа зачем, а вдруг вы меня обманите и т.д. Договорились на том, что заказываю выписку, присылаю ей, а она мне в ответ скан. договора на землю. Ладно думаю.
Заказал выписку в росреестре 12 сентября, начал ждать, но поскольку у них там был какой-то технический сбой, то выдача выписки затягивалась. Отписал хозяйке, что выписка заказана, но сроки могут увеличены, также предупредил, что жене лично нужно посмотреть участок и сделать она это сможет 28-29 сентября, так как сейчас в командировке.
Начиная с 15 сентября хозяйка писала мне периодически в вотсап, типа если передумали, то напишите, что участок просто супер и т.д. Мои замечания, что выписка еще не получена и жена еще на посмотрела, действовали, но на один день)))) и дальше все по новой!
27 забрал жену из аэропорта, 28 поехали смотреть участок. Все нормально, чистый воздух, единственное, что жене не понравилось - это близость к шоссе и как результат шум от проезжающих машин, но мои убеждения, что сейчас полный штиль и что всё дело в привычке, на нее подействовали. Сели в машину и поехали на родительский участок жарить шашлыки и пить вино, тем более, что я с 30 сентября в отпуске!
29 сентября утром часов 9 раздаётся звонок от хозяйки, но поскольку легли часа в 2 ночи и вино было вкусное и много, то просыпаться и разговаривать не очень хотелось. Звонок сбросил с целью перезвонить, когда окончательно проснемся и позавтракаем. Через 5 минут, что и следовало ожидать, пришло сообщение в вотсап - типа, что мы решили, как посмотрели, что сказала жена и что буквально вчера ей звонили еще покупатели и что они узнав про меня, чуть ли не ночью поехали срочно смотреть участок!)))))
Не стал перезванивать, а написал ей также по вотсапу, что участок понравился, от покупки мы не отказываемся и ждем выписку из росреестра. Позвонили в отделение, где готовилась выписка, с нами вежливо поговорили и сказали, что нашу заявку поставят в приоритет.
После 30 сентября опять писанина в вотсап от хозяйки. Объясняю в сотый раз ситуацию с выпиской, что от меня ничего не зависит, что звонили, что обещали помощь ускорить процесс. На след. день опять все тоже самое, вопросы, что неужели так долго и что же делать? На последний вопрос, я ответил - ждать выписку.
И вот 3 октября получаю очередное письма от хозяйки, где она пишет, что я участок покупать не хочу, что намерено затягиваю сроки выдачи выписки!!!!!!!!. Что ей звонят агенты и что говорят, что если я не внес аванс, то значит я участок никогда не куплю и просто морочу ей голову! На мой вопрос, как я могу внести аванс если не видел документов, меня заблокировали в вотсапе.
5 октября пришла выписка, жена со своего телефона написала хозяйке, что она моя жена, приложила скан выписки (не целиком), на что получила ответ, что нам участок конкретно нам не продается!)))))
Объявление так висит на авито, теперь еще появилось на циане с увеличением цены ровно на 100 т.р.
Что это - мошенники? Развод с целью получения мнимого аванса?
Загорелись с женой купить участок, один уже есть, но он преимущественно родительский, да и соток маловато - всего 7.
Условия поставили: от 15 соток; чистый, т.е. без строений; в том же районе, что и участок родителей. Стали искать, примерно через месяц поисков наткнулись на объявление. Участок 20 соток, ровный, без строений, цена супер, описание - ну просто рай на земле!
Позвонил хозяйке - трубку не берет. Написал в вотсап, сразу перезванивает, но поскольку был на совещании трубку теперь уже трубку не взял я. Потом созвонились, хозяйка тараторит, слово не дает вставить. С грехом по полам узнал ответы на интересующие меня вопросы - про электричество, газ, кадастровый номер и т.д. и т.п. Поехал в след. выхи на дачу и параллельно заехал посмотреть участок.
Участок, как участок. Трава по колено, яблоня растет и какой-то кустарник прям посередине. Пофоткал, снял видео и отправил жене, т.к. она была в командировке. Получил от жены предварительное одобрение, позвонил хозяйке и сказал, чтобы она прислала мне копии документов, которые подтверждают собственность. На что получил отказ, типа зачем, а вдруг вы меня обманите и т.д. Договорились на том, что заказываю выписку, присылаю ей, а она мне в ответ скан. договора на землю. Ладно думаю.
Заказал выписку в росреестре 12 сентября, начал ждать, но поскольку у них там был какой-то технический сбой, то выдача выписки затягивалась. Отписал хозяйке, что выписка заказана, но сроки могут увеличены, также предупредил, что жене лично нужно посмотреть участок и сделать она это сможет 28-29 сентября, так как сейчас в командировке.
Начиная с 15 сентября хозяйка писала мне периодически в вотсап, типа если передумали, то напишите, что участок просто супер и т.д. Мои замечания, что выписка еще не получена и жена еще на посмотрела, действовали, но на один день)))) и дальше все по новой!
27 забрал жену из аэропорта, 28 поехали смотреть участок. Все нормально, чистый воздух, единственное, что жене не понравилось - это близость к шоссе и как результат шум от проезжающих машин, но мои убеждения, что сейчас полный штиль и что всё дело в привычке, на нее подействовали. Сели в машину и поехали на родительский участок жарить шашлыки и пить вино, тем более, что я с 30 сентября в отпуске!
29 сентября утром часов 9 раздаётся звонок от хозяйки, но поскольку легли часа в 2 ночи и вино было вкусное и много, то просыпаться и разговаривать не очень хотелось. Звонок сбросил с целью перезвонить, когда окончательно проснемся и позавтракаем. Через 5 минут, что и следовало ожидать, пришло сообщение в вотсап - типа, что мы решили, как посмотрели, что сказала жена и что буквально вчера ей звонили еще покупатели и что они узнав про меня, чуть ли не ночью поехали срочно смотреть участок!)))))
Не стал перезванивать, а написал ей также по вотсапу, что участок понравился, от покупки мы не отказываемся и ждем выписку из росреестра. Позвонили в отделение, где готовилась выписка, с нами вежливо поговорили и сказали, что нашу заявку поставят в приоритет.
После 30 сентября опять писанина в вотсап от хозяйки. Объясняю в сотый раз ситуацию с выпиской, что от меня ничего не зависит, что звонили, что обещали помощь ускорить процесс. На след. день опять все тоже самое, вопросы, что неужели так долго и что же делать? На последний вопрос, я ответил - ждать выписку.
И вот 3 октября получаю очередное письма от хозяйки, где она пишет, что я участок покупать не хочу, что намерено затягиваю сроки выдачи выписки!!!!!!!!. Что ей звонят агенты и что говорят, что если я не внес аванс, то значит я участок никогда не куплю и просто морочу ей голову! На мой вопрос, как я могу внести аванс если не видел документов, меня заблокировали в вотсапе.
5 октября пришла выписка, жена со своего телефона написала хозяйке, что она моя жена, приложила скан выписки (не целиком), на что получила ответ, что нам участок конкретно нам не продается!)))))
Объявление так висит на авито, теперь еще появилось на циане с увеличением цены ровно на 100 т.р.
Что это - мошенники? Развод с целью получения мнимого аванса?
И да, надо было неотложно запросить проект ДКП земельного у собственника или его представителя, в общем у продавца. Вы же не DH-ку на авто у продавца из поселка гор. типа покупаете. Хотя здесь аналогия допускается. Сейчас и сделка по приобретению часов у правильных продавцов договором сопровождается. 
Но они стараются не отставать от реалий.