Выборг-Лаппееранта.

[Востриков Руслан]

Хорошо.Но немного не то.Вот жителям этого дома на какое приложение писать,что бы им сделали кап.ремонт?

Тут встречный вопрос, почему те кто живет в частном секторе (далее на фото) не ждут капремонта за счет бюджета, а люди из этого барака, ждут? Налоги все платят одинаково, но те сами заботятся о своем жилье, а эти ждут бюджет? Чем одни хуже других?

[sorol]

И подход к проблеме у нас с Вами,в сущности,один.Вы ЖЭК не сакрализируете?Нет.Вы твёрдо знаете,что он и существует как раз для того,что бы у Вас в подъезде всегда горела лампочка.Вы платите ему за это.Представьте,Вы звоните "Поменяйте лампочку",а на том конце - " В девяностые захотели!" или - "Хотите как на Украине!".Абсурд?Абсурд.А почему с гос.чиновника потребовать выполнения прямых обязанностей нельзя?

[sorol]

Хорошо.Но немного не то.Вот жителям этого дома на какое приложение писать,что бы им сделали кап.ремонт?

Тут встречный вопрос, почему те кто живет в частном секторе (далее на фото) не ждут капремонта за счет бюджета, а люди из этого барака, ждут? Налоги все платят одинаково, но те сами заботятся о своем жилье, а эти ждут бюджет? Чем одни хуже других?

Жители этого,как Вы изволили выразится,барака,платят кварт.плату.И взносы на кап.ремонт.Всё серьёзно.Дом постройки до ПМВ,в Лаппееранте таких полно,но они не доведёны да состояния бараков.Кстати-далее на фото не частные дома,магазин и здание городского Суда.

[277sergei]

Не знаю. У дома должен быть один хозяин. Это мне так кажется.
Иначе будет барак.

Що гуртовое , то чортове ..

[Shkrab]

Не знаю. У дома должен быть один хозяин. Это мне так кажется.
Иначе будет барак.
Що гуртовое , то чортове ..

[стакс]

Да. У дома должен быть хозяин. И хозяин этот занимается домом. Красит его, меняет трубы, чинит крышу, ухаживает за газоном, а другой хозяин скидывает царя, даёт свободу хозяину, что ухаживает за своим домом, отражает нападение Антанты и японских войск, ликвидирует разруху, создаёт ГОЭЛРО,коллективизация,колхозы,индустриализация,голод,Кузбасс,Днепрогэс, Транссиб,Волго-Балт, тяж,пром,армия,флот,ДОСААФ(с его массовой подготовкой лётчиков и парашютистов),развитие станкостроение и сталелитейной отрасли,чистки армии и флота,нагрузка финской и отечественной войны, 40 миллионов официально признанных потерь,победа в кровавой войне,победа над Японией,ликвидация последствий войны,бомба,целина,первый человек в космосе, первый исскуственный спутник Земли,первая женщина космонавт,бесконечные военные конфликты, перестройка,засилие предателей на самом верху. Это очень кратко, о том ,почему у хозяина в Финляндии дом покрашен, а у нас нет. Мне тоже нравится жить в хорошем доме.Но государственная история России и Финляндии настолько разная, что сравнивать(мне кажется) не совсем корректно. Вот сравните Россию с какой нибудь страной с подобной государственной историей.Увы! Такой странны нет.

[Востриков Руслан]

У частного дома есть хозяин, а у этого всем плевать на дом, по этому у финов дома целы, а тут нет. Фины понимают, что за Своим домом надо следить, а взносы на капремонт они сколько платят, год. Это за год он до такого сотояния дошел? И государство тут не причем, проблема в отношении людей к имуществу.

[277sergei]

У Рф и Финляндии была совместная история. ..

Не так давно был в Питере. Ходили по Васильевскому острову . Местами старые стекла попадались. Легко отличить. Поплывшме от времени . Очень много окон не мытых лет цать наверное. Зашел в пару подъездов. Мраморные ступеньки, лепнина на потолках. Мрамор хороший , я себе хуже кусочек на камин покупал.. И обгоревшие стены. Видно что давно. Кто-то облицовку дверей поменял, кто- то оставил обгоревшую... Странно все . Булгаков отдыхает.
Это совсем не бедный город. С очень дорогими машинами возле парадного.

Государство очень долго было собственником домов. И зачастую осталось.

Чуток не дописал в прошлом сообщение. У дома должен быть хозяин, а у города мэр.
Который должен требовать от хозяев домов соблюдение установленных правил.
Чистые тротуары, ухоженный фасад и так далее..

[277sergei]

Это у нас в центре города. Все ждут когда упаде фасад, а он десятый год не падает..


Ремонт понятен. Собрать стальную раму , пристегнуть к ней фасад . Свои сто лет ещё бы простоял.
Но бетонная высотка намного проще и выгодней.

До сотни интересных зданий у нас уничтожаются. Специально.
А в Выборге зачем? Дорогая земля в центре?

[277sergei]

Этого здания уже нет. Смотрел его . Хотели купить. Крыша еще была. Цена достаточно дорогая была.
Сейчас практически полностью разобрано ..

[277sergei]

Грустная тема. Сделать мало что можно.
Ремонт достаточно не дешев плюс стоимость самого объекта..
Одно (?) старое здание отремонтировали. Спрошу , если разрешат, покажу фото до и после ремонта.

[стакс]

Да у России и Финляндии была частица общей истории.Но частица эта мала и она не является чем то обьединяющим, скорее наоборот.например- вот две соседние страны! в одной покрашен дом, а в другой стране дом не покрашен но в ближайшем лесу, на боевом дежурстве стоит замаскированный "Тополь М". Что бы этот комплекс был разработан,пущен в серию и размещён, потребовалось отказаться от покраске домов. Вот у вас Сергей фасад десятый год не падает, давным давно бывал в Кременчуге, там рядом с новым (тогда)мостом быки старого , разбомбленного с войны в воде Днепра стояли.И у нас в России навалом всего этого. Мы всё время работаем на "что то" или помогаем "кому то", а свой дом так и не покрашен.

[277sergei]

Сколько -то домов- зданий оживили.
Интересно было.
Может еще поучаствую , но не уверен.

[Востриков Руслан]

Так в чем отличие владельцев частных домов, которые не ждут маны с небес и содержат свой дом в чистоте, от жильцов многоквартирных которые всю жизнь заботились только о ремонте своих квартир? И при чем тут правительство? Мой дед купил дом на свои деньги заработанные на целине, и всю жизнь его содержал, работал и горбатился так же как жители квартир, что ему позволило содердать жилье в порядке и что мешает жильцам многоквартирного дома содержать в порядке? Огорода нет, копать не надо, дом многоквартирный содержать проще, жильцов больше, придомовая территория, места общего пользования, комуникации одни на всех. В чем проблема? В безответственности? У семи нянек дитя без глаза...

[277sergei]

Нет одного хозяина.
Колхоз.

[Востриков Руслан]

Я бы сказал нет ни одного хозяина, было бы несколько, договорились бы...

[sorol]

Интересная тема,хочется разобраться.Вроде бы природные условия такие же,люди те же,но в Финляндии почему-то всё ухожено,у нас нет.Востриков утверждает - народ другой.Готов согласиться,но ЧЕМ другой,ПОЧЕМУ другой?70 лет отрицательной селекции?Слишком долго уничтожали тех,кому не всё равно?И били,били и били по голове,что б не высовывались?

[russii]

Интересная тема,хочется разобраться.Вроде бы природные условия такие же,люди те же,но в Финляндии почему-то всё ухожено,у нас нет.Востриков утверждает - народ другой.Готов согласиться,но ЧЕМ другой,ПОЧЕМУ другой?70 лет отрицательной селекции?Слишком долго уничтожали тех,кому не всё равно?И били,били и били по голове,что б не высовывались?

Прочитайте посты выше, от Гостя... А жильцы того старого дома, скорее всего ждут расселения, если будут приводить дом в порядок, кто ж им новые квартиры даст тогда все любят халяву за гос. счёт И после войны правильно Гость писал, надо было поднимать страну, всё ж разрушено было...(только не надо сравнивать с Германией ) масштабы разные....

[russii]

Посты от стакса....

[sorol]

Война то тут при чём?Прошло уже 70 лет.Татаро-монголов ещё бы вспомнили.И как жильцы должны чинить многоквартирный дом?Для чего они платят квартплату в таком разе?

[sorol]

Вопросов больше чем ответов.Обратимся опять к Варламову.Вторая часть марлезонского балета. http://varlamov.ru/2336857.html

[Востриков Руслан]

Интересная тема,хочется разобраться.Вроде бы природные условия такие же,люди те же,но в Финляндии почему-то всё ухожено,у нас нет.Востриков утверждает - народ другой.Готов согласиться,но ЧЕМ другой,ПОЧЕМУ другой?70 лет отрицательной селекции?Слишком долго уничтожали тех,кому не всё равно?И били,били и били по голове,что б не высовывались?

Ни кого не били, просто при союзе государство на себя брало львиную долю полномочий, квартиры не были частной собственностью, люди привыкли что все за них сделает государство и отвыкать не хотят. Ну и соглашусь, по данному дому люди ждут расселения, обложи его кирпичем, что в принципе на всех не так дорого, дом не признают аварийным.

Вопросов больше чем ответов.Обратимся опять к Варламову.Вторая часть марлезонского балета. http://varlamov.ru/2336857.html

Первое же фото наглядно демонстрирует отношение к родному двору жильцов, укатали машинами весь газон, а могли бы разбить клумбы насажать цветов и стать примером соседним дворам...

п.с. Тут же на форуме была статья о немецкой деревне в Сибири, та же страна но другое отношение к жизни сделали деревню образцово показательной, уютной и благоустроенной. Но с жесткими законами к жителям, скинул с крыши снег, позаботься об его утилизации... Это еще одно подтверждение что жить хорошо можно в любой стране, но для этого нужно желание, у нас пока только есть желание пожаловаться друг другу , а сделать что то для себя желание отсутствует. Найду статью, скину ссылку сюда.

[sorol]

Открою тайну - ни одна квартира в Финляндии не является частной собственностью жильца,он живёт в ней по договору о найме.Платит деньги владельцу объекта недвижимости в обмен на предоставление набора услуг.В случае с вышепредставленным домом ситуация ровно такая же.Дом в муниципальной собственности,жильцы платят деньги за проживание.Почему они ещё и кирпичом должны его обкладывать?

[Востриков Руслан]

http://board.german242.com/viewtopic.php?f=17&t=38605
Вот он феномен...

По поводу собственности, почему Вы решили что у Финов квартиры пренадлежат государству? там так же можно оформить в собственность как квартиру так и целый дом. Если вы имеете ввиду что дома пренадлежат комерческому лицу а не государству, то это в корне меняет дело, приватизируйте свой деревянный дом, выберите достойного управляющего и заживете как фины.
А пока отношения к объекту недвижимости как к собственному не будет, дом будет разрушаться, это гарантированно. Каждый будет ждать действий от соседа.

[sorol]

Я не говорил что все финские квартиры государственные.Отдельная квартира объектом недвижимости не является.Только весь дом с земельным участком.Он может принадлежать как муниципалитету,так и частному лицу или различным акционерным обществам жильцов.Приватизация не панацея.Суть проблемы,я считаю, отсутствие чёткой системы управления подобной недвижимостью и отсутствие в системе денег.